Études opérationnelles
Dans le domaine de l'habitat dédié aux seniors et aux personnes en situation de handicap, nous évaluons les besoins futurs pour concevoir des préprogrammations conformes aux attentes, et accompagnons les porteurs de projets jusqu'à la concrétisation.
De l'intention au projet concret
DOMELIA Conseil apporte une solution complète en travaillant avec des cabinets d'architecte, économistes du bâtiment, avocats… pour réaliser les premières esquisses et évaluer le coût de l'opération.
Nos équipes sont en capacité de définir les grands postes d'investissement et les financements éventuellement mobilisables, pour sécuriser la faisabilité de chaque projet.
Nos domaines d'intervention
Chaque mission opérationnelle est conduite avec une approche à la fois stratégique et très concrète, en intégrant les dimensions architecturales, juridiques, financières et humaines.
Préprogrammation architecturale
Définir le programme fonctionnel et spatial d'un projet d'habitat adapté, en phase avec les besoins des futurs résidents et les contraintes du site, en lien avec les architectes et économistes du bâtiment.
Ingénierie financière et partenariale
Identifier les financements mobilisables, structurer le montage juridique et financier, et nouer les partenariats nécessaires à la viabilité et à la pérennité du projet.
Projet de vie sociale et partagée
Co-construire le projet de vie avec les futurs résidents, les familles et les acteurs du territoire pour garantir une dynamique inclusive et un accompagnement adapté au quotidien.
Une expertise adaptée à chaque projet
Habitat inclusif, résidences intergénérationnelles, mobilité adaptée… nos études opérationnelles couvrent les grandes formes d'habitat et de services dédiés aux personnes vulnérables.
Concevoir un habitat ouvert à tous
L'expression « habitat inclusif » fait référence à des espaces de vie conçus de manière à être accessibles, accueillants et adaptés à un large éventail de personnes, quelle que soit leur âge, leurs capacités physiques ou leurs besoins spécifiques. L'objectif principal est de permettre à toutes les personnes de participer pleinement à la société en ayant accès à un logement sûr, confortable et fonctionnel.
L'habitat inclusif est une approche qui vise à briser les barrières et à favoriser une société plus égalitaire et diversifiée. Elle peut s'appliquer à différents types de logements — résidences privées, logements sociaux, résidences autonomie, établissements de soins de longue durée — avec pour fil conducteur que tout le monde devrait pouvoir vivre dans un environnement qui permet une participation active à la vie quotidienne.
- Stratégie nationale (CNSA) et à l'échelle des départements et des commissions des financeurs
- Contractualisations à l'échelle locale
- Accompagnement des bailleurs sociaux et collectivités : préprogrammation, projet de vie sociale et partagée
- Évolution des résidences autonomie et conception de l'EHPAD de demain
- Organisation de l'accompagnement et du soin à domicile
- Recherche de partenariats et de financements
- Préprogrammation architecturale
Créer du lien entre les générations
Les résidences intergénérationnelles constituent une réponse innovante et humaine aux défis du vieillissement et de l'isolement social. En réunissant au sein d'un même lieu des personnes d'âges différents — seniors, familles, étudiants, jeunes actifs — elles favorisent les échanges, la solidarité et l'entraide au quotidien.
Ces projets exigent une ingénierie fine : conception architecturale facilitant la cohabitation, organisation des espaces communs, définition des services partagés, modèle économique pérenne. DOMELIA Conseil accompagne les porteurs de projet à chaque étape, depuis l'émergence de l'idée jusqu'à la livraison et l'animation du projet de vie.
- Études de faisabilité et préprogrammation fonctionnelle
- Définition des espaces partagés et des services mutualisés
- Co-construction du projet de vie avec les futurs résidents
- Montage financier et recherche de financements publics et privés
- Accompagnement des bailleurs sociaux et des collectivités dans le portage du projet
- Évaluation de l'impact social et territorial
Rendre la mobilité accessible à tous
La mobilité est un déterminant essentiel de l'autonomie et de la qualité de vie des personnes âgées et des personnes en situation de handicap. Or, 80 % des handicaps sont invisibles : les personnes qui rencontrent des difficultés dans les transports en commun ne sont pas toujours identifiables, ce qui complique l'adaptation des services.
DOMELIA Conseil intervient auprès des gestionnaires de réseaux de transports urbains — dont des acteurs majeurs comme Keolis — pour analyser les fragilités invisibles des usagers liées au vieillissement ou au handicap, et définir des réponses concrètes : formation des agents, adaptation des infrastructures, services dédiés, communication inclusive.
- Diagnostic des fragilités invisibles des usagers (vieillissement, handicap cognitif, sensoriel, psychique)
- Études de besoins et enquêtes auprès des usagers vulnérables
- Recommandations pour l'adaptation des services et des infrastructures
- Formation et sensibilisation des agents de transport aux handicaps invisibles
- Définition de plans d'action accessibilité pour les autorités organisatrices de la mobilité (AOM)
- Évaluation de l'impact des mesures mises en œuvre
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Nos équipes sont à votre disposition pour étudier votre situation et vous proposer une approche sur mesure, adaptée à votre territoire et à vos enjeux.
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